По итогам первого квартала 2026 года рынок жилой недвижимости Еревана продолжил рост без традиционного сезонного спада. Как сообщает статистика, главным районом по продажам новостроек стал Нор-Норк, где за три месяца было реализовано больше квартир, чем за весь 2025 год. На втором месте — Арабкир: количество сделок здесь увеличилось почти в 2,5 раза по сравнению с первым кварталом 2025 года.
В сумме Нор-Норк и Арабкир обеспечили почти половину всех продаж новостроек в Ереване за январь—март 2026 года. Для Арабкира такой рост не стал неожиданностью: район традиционно востребован благодаря удобной локации, развитой инфраструктуре и большому числу проектов, особенно в северной части.
Третье место заняла Малатия-Себастия с ростом около 44% год к году, однако по абсолютным объёмам она заметно уступает лидерам. В Кентроне, который год назад был лидером, продажи сократились более чем вдвое, и район опустился на пятое место. Снизилась активность и в Ачапняке — на 13% год к году.
Активизировались продажи в Канакере, Аване и Давташене, где ранее сделки были единичными. В то же время в Шенгавите, Эребуни, Норк-Мараше и Нубарашене строительный бум пока не ощущается. Эксперты отмечают, что рост продаж новостроек в Ереване крайне неравномерен: в одних районах он обусловлен устойчивым спросом (как в Арабкире), в других — выходом крупных проектов (как в Нор-Норке). В ближайшие годы ключевым вопросом станет не столько объём строительства, сколько его географическое распределение.
